Comprar uma mansão em oito capitais do país significa desembolsar de 8 milhões de reais a 20 milhões de reais, de acordo com levantamento realizado pela EXAME.com em sites de classificados e imobiliárias especializadas em imóveis de alto padrão.
Mas o céu é o limite para os preços do mercado imobiliário de luxo, principalmente porque as unidades são geralmente comercializadas de forma direta (e discreta) entre imobiliárias e clientes, por questões de segurança.
Não há um conceito definido de mansão, mas especialistas dizem que estas casas devem ter pelo menos 1 mil metros quadrados.
As mansões também devem estar localizadas em bairros nobres, diz o executivo. “Isso garante tanto a demanda como valorização da unidade”, diz Fernando Sita, diretor-geral de vendas da imobiliária Coelho da Fonseca.
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Acabamentos internos e tempo de construção podem auxiliar na definição do preço, diz Sita. “Mansões antigas podem ser valorizadas por itens históricos, como vitrais importados, escadas desenhadas por arquitetos renomados, entre outros”.
Já os casarões modernos podem atrair compradores pela distribuição mais eficiente de espaços, como maior número de suítes e vagas de carros cobertas. “Itens como cabeamento para Wi-fi em toda a casa e ar-condicionado podem valorizar o imóvel”.
Segurança é outro quesito que valoriza as mansões, a exemplo de itens como câmeras e sala blindada de monitoramento.
Navegue pelas fotos e confira os preços de imóveis com mais de 1 mil metros quadrados em São Paulo, Rio de Janeiro, Florianópolis, Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Curitiba e Vitória.
Mansão em Alphaville São Paulo
Preço: 10 milhões de reais
Área 998,2 metros quadrados (área construída) e 1,1 mil metros (terreno)
Quartos 6 suítes
Detalhes sobre o imóvel: Pé-direito envidraçado, hall de entrada em mármore, espaço gourmet, jardim com piscinas adulto e infantil
Mansão no Morumbi em São Paulo
Preço: 18 milhões de reais
Área 2,1 mil metros quadrados (área construída) e 2 mil metros quadrados (terreno)
Quartos 7 (6 suítes)
Detalhes sobre o imóvel: Lustre de cristal egípcio, piso de mármore na área social e banheiros, quadra de tênis, sala de ginástica, cinema e aquecimento solar.
Mansão na Barra da Tijuca,RJ
Preço 19 milhões de reais
Área 900 metros quadrados (casa principal) e 8 mil metros quadrados (terreno)
Quartos 5 suítes
Detalhes sobre o imóvel 9 banheiros, alameda com 50 palmeiras imperiais e projeto de paisagismo, sistema de alarme, piscina, sauna, academia, sala tv, casa anexa, campo de futebol´e segurança 24 horas
Mansão no Belvedere em Belo Horizonte
Preço 12 milhões de reais
Área 2 mil metros quadrados (área construída) e 2,9 mil metros quadrados (terreno)
Quartos 6 suítes
Detalhes sobre o imóvel Seis banheiros, oito vagas para carros, adega, acabamentos em mármore, elevador, piscina com aquecimento solar, SPA, sala de ginástica e sistema de vigilância e monitoramento com câmeras
Mansão em Nova Lima, Belo Horizonte MG
Preço 9,8 milhões de reais
Área 1,1 mil metros quadrados (área construída) e 3,1 mil metros quadrados (terreno)
Quartos: 3
Detalhes sobre o imóvel: Piscina com borda infinita, espaço gourmet, sala de massagem e ginástica, vagas cobertas para 17 carros (7 cobertas), adega e acabamentos em mármore
Mansão no Lago Sul em Brasília
Preço 12 milhões de reais
Área 1,7 mil metros quadrados (área construída)
Quartos 4 suítes
Detalhes sobre o imóvel Condomínio com segurança 24h, 6 vagas de carro, adega, paisagismo, piscina aquecida, sala de ginástica,
Mansão II no Lago Sul em Brasília
Preço 8,5 milhões de reais
Área 1,5 mil metros quadrados
Quartos 4 suítes
Detalhes sobre o imóvel Acesso ao lago, jardins e piscina
Mansão na Lagoa da Conceição em Florianópolis
Preço 17 milhões de reais
Área 1 mil metros quadrados (área construída) e 3,7 mil metros quadrados (terreno)
Quartos 6 suítes
Detalhes sobre o imóvel 7 banheiros, 16 vagas de carro (4 cobertas), casa principal, de hóspedes (com 2 suítes) e caseiros, ar condicionado, aquecimento solar e piscina de 3 bordas infinitas e lago incorporado
Mansão em Jurerê, Florianópolis
Preço 18,1 milhões de reais
Área 1,6 mil metros quadrados (área construída) e 5,7 mil metros quadrados (terreno)
Quartos 3
Detalhes sobre o imóvel 6 banheiros, piscina, praia particular, piscina términa interna, sauna, SPA, jardins, salão de festa, casa de caseiro, hangar para barco, espaço para heliporto, sala de ginástica, salão de jogos, elevador
Mansão no Cascatinha em Curitiba
Preço 13 milhões de reais
Área 2,9 mil metros quadrados (área construída)
Quartos 4 suítes
Detalhes sobre o imóvel condomínio fechado, segurança 24 horas, elevador, piscina coberta e aquecida, espaço gourmet, salão de festas e garagem coberta
Mansão no Belém Novo em Porto Alegre
Preço 13 milhões de reais
Área 1,1 mil metros quadrados (área construída)
Quartos 7 (5 suítes)
Detalhes sobre o imóvel Condomínio fechado, 5 vagas de carro, piscina com tobogã e piscina infantil coberta e aquecida, brinquedoteca, atelier, elevador, sauna, sala de ginástica, clube com campo de golfe e quadras esportivas, segurança 24h com circuito de TV e leitura óptica de placas dos veículos, centro de serviços
Mansão na Ilha do Frade em Vitória
Preço 10,5 milhões
Área 1,7 mil metros quadrados
Quartos 6
Detalhes sobre o imóvel 6 banheiros, 6 vagas de carro, guarita, ar-condicionado central e elevador
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Os preços das mansões em oito capitais do país
Exame – Seu Dinheiro – 30/10/2014
